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Immobilienangebot

Teilrenovierte, große Wohnung in der Buxtehuder Innenstadt!

 
ImmoNrJC89
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VerwaltungseinheitWE 11011
PLZ21614
OrtBuxtehude
StraßeLange Straße
Hausnummer24-26
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete899 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.389 €
Heizkosten250 €
Währung
Kaution2.697 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNrJC89 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung VerwaltungseinheitWE 11011
PLZ21614 OrtBuxtehude
StraßeLange Straße Hausnummer24-26
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche160 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaltmiete899 € Nebenkosten240 €
Warmmiete1.389 € Heizkosten250 €
Währung Kaution2.697 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung: Bitte beachten: Die Räumlichkeiten werden derzeit renoviert!
Der Bodenbelag in Ankleidezimmer und Schlafzimmer wird durch Laminat ersetzt, das Schlafzimmer erhält einen weißen Anstrich.

Die schicke Innenstadtwohnung verleiht einen wunderbaren Flair.
Von dem Eingangsflur aus, der schon einigen Stauraum für Schuhe, Jacken etc. bietet, gelangen Sie links zu dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fliesen sind in einem zeitlosen weiß.

Die gehobene Einrichtung zeigt sich hier durch die goldenen Armaturen! Weiter geht es zum Schlafzimmer und zu einem weiteren Raum, welchen Sie als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro nutzen können. Rechts von dem Eingangsflur geht es zu dem großzügigen Wohnbereich und Essbereich. Hier finden Sie auch die toll ausgestattete, offene Küche. Inkludiert ist ein Ofen, der auch eine Mikrowellen-Funktion hat.

Darüber hinaus haben Sie in dieser Wohnung ein Ankleidezimmer mit großen Schränken und einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der HWR könnte auch wieder, wie vorher, als Gäste WC umgebaut werden.

Die tolle und große "Dachterrasse" rundet dieses perfekte Angebot ab.
Lassen Sie sich von den Bildern beeindrucken und schauen sich gerne alles genau bei einer Besichtigung an!

Die Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt, über den "Hinterhof" gelangen Sie durch einen kleinen Gang direkt auf den Rathausplatz! Zentraler kann man kaum wohnen!

Derzeit wird die schicke Wohnung teilweise renoviert.
Bitte verzeihen Sie, dass wir aufgrund dessen keine Fotos online stellen können.

Machen Sie sich einen eigenen Eindruck!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2018
Endenergiebedarf: 106.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die wunderschöne Hansestadt Buxtehude ist eine bekannte Märchenstadt! Buxtehude - Da wo der Hund mit dem Schwanz bellt und wo Has´ und Igel um die Wette rennen!
Auch der "Buxtehuder Bulle" ist ein renommierter Preis für die Jugendliteratur!

In Buxtehude tummeln sich viele kleine- und mittelständige Unternehmen. Für alle Wünsche finden Sie in Buxtehude kleine Läden, wie zum Beispiel für Cupcakes oder wunderbare Weinhändler mit exzellenter Beratung. Große und bekannte Kleidungsgeschäfte sind in der Innenstadt ebenfalls ansässig.

Durch den S-Bahnanschluss Richtung Stade und Hamburg sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der "schönsten Stadt der Welt!" (nach Buxtehude)! Aufgrund der diversen Buslinien wären Sie nicht mal auf ein Auto angewiesen.

Auch kulturell hat Buxtehude einiges zu bieten.
Das Kulturforum am Hafen präsentiert regionale und internationale Künstler. Das abwechslungsreiche Theater- und Konzertprogramm der Halepaghen-Bühne und dem Theater im Hinterhof sollte unbedingt in Anspruch genommen werden.
Sehenswert ist auch die Dauerausstellung zur Regionalgeschichte und die wechselnden Kunst- und Sonderausstellungen im Buxtehuder Museum.

Kindergärten, ein Waldkindergarten, Grundschulen, eine Waldorfschule, Realschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen sind für die Bildung der Buxtehuder Jugend zuständig. An der dualen Hochschule "hochschule 21" in Buxtehude sind aktuell 1.000 Studierende immatrikuliert und bei rund 850 Praxispartnern beschäftigt.

Es gibt noch viel mehr in Buxtehude zu entdecken!
Wohnen, Arbeiten und Leben Sie in Buxtehude!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung: Die Wichtigsten Daten auf einen Blick:

- 3,5 Zimmer
- ca. 160,00 qm Wohnfläche
- schicke Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Eigener Hauswirtschaftsraum
- Ankleidezimmer
- Dachterrasse
- 2 separate Abstellräume
- teilweise renoviert
- Innenstadt
- Doppel - Aussenstellplatz: 60,00 EUR p.m. für Anwohner muss mit angemietet werden
- Staffelmiete: nach dem ersten Jahr +50,00 EUR = Kaltmiete 949,00 EUR + Nebenkosten, nach dem zweiten Jahr + 50,00 EUR= 999,00 EUR + Nebenkosten und nach dem dritten Jahr +50,00 EUR = 1.049,00 EUR + Nebenkosten
- Der Mietvertrag beinhaltet einen 3-jährigen Kündigungsausschluss
Sonstiges: Energieausweis
gültig bis 08.09.2024
B: 106,5 kWh/(m²*a), Erdgas, BjG 1973, BjW 2000
Energieeffizienzklasse D


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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