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Immobilienangebot

Schicke 3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse!

 
ImmoNrJC106
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VerwaltungseinheitWE20002
PLZ21614
OrtBuxtehude
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche134 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete899 €
Nebenkosten195 €
Warmmiete1.254 €
Heizkosten160 €
Währung
Kaution2.697 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNrJC106 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung VerwaltungseinheitWE20002
PLZ21614 OrtBuxtehude
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche134 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete899 €
Nebenkosten195 € Warmmiete1.254 €
Heizkosten160 € Währung
Kaution2.697 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung: Diese gehobene drei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Buxtehude und teilt sich auf ca. 133,50 qm auf.

Über den geräumigen Eingangsbereich/Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume, welche durch Ihre schöne Ausstattung bestechen. An den Decken der Räume wurden Deckenspots eingebaut, welche sich über einen Dimmer bedienen lassen, desweiteren sind in der Wohnung eingebaute Deckenlautsprecher, welche mit der richtigen Anlage aus dem Wohnzimmer aus angesteuert werden können.

Im Badezimmer sind hochwertige Armaturen verarbeitet und Sie haben neben der gläsernen Duschkabine noch ein Bidet, sowie Doppelwaschtisch. Die Küche besitzt eine zeitlose Einbauküche und bietet Ihnen genügend Platz zum kochen.

Das Highlight ist das große Wohnzimmer mit dem Zugang zu der einmaligen Dachterrasse, welche einen überdachten Bereich hat, damit Sie auch bei schlechtem Wetter die frische Luft genießen können, abgerundet wird die Terrasse durch einen kleinen Abstellbereich für z.B. Gartenmöbel.

Der Waschmaschinenanschluss des Hauses ist im Keller, desweiteren muss ein Stellplatz direkt am Haus mit gemietet werden (25,00 EUR pro Monat).

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2024
Endenergiebedarf: 129.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Entfernung zum Bahnhof (2-5 Gehminuten), perfekt für Pendler!

Die wunderschöne Hansestadt Buxtehude ist eine bekannte Märchenstadt! Buxtehude - Da wo der Hund mit dem Schwanz bellt und wo Hase und Igel um die Wette rennen!
Auch der Buxtehude Bulle ist ein renommierter Preis für die Jugendliteratur!

In Buxtehude tummeln sich viele kleine- und mittelständige Unternehmen. Für alle Wünsche finden Sie in Buxtehude kleine Läden, wie zum Beispiel für Cupcakes oder wunderbare Weinhändler mit exzellenter Beratung. Große und bekannte Kleidungsgeschäfte sind in der Innenstadt ebenfalls ansässig.

Durch den S-Bahnanschluss Richtung Stade und Hamburg sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der schönsten Stadt der Welt! (nach Buxtehude)! Aufgrund der diversen Buslinien wären Sie nicht mal auf ein Auto angewiesen.

Auch kulturell hat Buxtehude einiges zu bieten.
Das Kulturforum am Hafen präsentiert regionale und internationale Künstler. Das abwechslungsreiche Theater- und Konzertprogramm der Halepaghen-Bühne und dem Theater im Hinterhof sollte unbedingt in Anspruch genommen werden.
Sehenswert ist auch die Dauerausstellung zur Regionalgeschichte und die wechselnden Kunst- und Sonderausstellungen im Buxtehuder Museum.

Kindergärten, ein Waldkindergarten, Grundschulen, eine Waldorfschule, Realschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen sind für die Bildung der Buxtehuder Jugend zuständig. An der dualen Hochschule Hochschule 21 in Buxtehude sind aktuell 1.000 Studierende immatrikuliert und bei rund 850 Praxispartnern beschäftigt.

Es gibt noch viel mehr in Buxtehude zu entdecken!
Wohnen, Arbeiten und Leben Sie in Buxtehude!
Ausstattung: - drei Zimmer, ca. 133,50 qm
- Einbauküche
- gehobene Badezimmer-Ausstattung
- Deckenspots
- große Dachterrasse
- Stellplatz direkt am Haus (25,00 EUR pro Monat)
- Frei ab: Sofort!
- Staffelmiete: nach dem ersten Jahr + 26,00 EUR = Kaltmiete: 925,00 EUR p.m. + Nebenkosten
- Der Mietvertrag beinhaltet einen 3-jährigen Kündigungsausschluss
Sonstiges: Energieausweis
gültig bis 16.09.2024
B: 129,90 kWh/(m²*a), Gas, BjG 1951

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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