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Ca. 85 qm in der schönen Buxtehuder Innenstadt!!

 
ImmoNrJC161
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VerwaltungseinheitWE11002
PLZ21614
OrtBuxtehude
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kücheoffene Küche
Kaltmiete700 €
Nebenkosten145 €
Warmmiete935 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution2.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNrJC161 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung VerwaltungseinheitWE11002
PLZ21614 OrtBuxtehude
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche85 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kücheoffene Küche Kaltmiete700 €
Nebenkosten145 € Warmmiete935 €
Heizkosten90 € Währung
Kaution2.100 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung befindet sich inmitten der schönen Buxtehuder Altstadt.

Die ca. 85,00 qm Wohnfläche teilen sich auf 2,5 Zimmer auf und sind über den Hinterhof des Gebäudes zu erreichen.

Der helle, offene Hauptraum besticht durch seine große Fensterfront, hier können Sie den Trubel der Fußgängerzone perfekt überblicken, dennoch sind die Fenster ausreichend Schallisoliert. In der Küche wurde eine kleine Theke intigriert, die in Verbindung mit Barhockern eine kleine Sitzecke bietet, hier finden Sie auch einen Spülmaschinenanschluss. Im Badezimmer finden Sie den Waschmaschinenanschluss, als auch eine Badewanne, sowie Duschkabine.

Dadurch, dass die weiteren Zimmer nur innenliegende Fenster haben, ist die Wohnung nicht für mehr als zwei Personen geeignet.

Senden Sie uns gerne eine Anfrage und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2024
Endenergiebedarf: 106.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die wunderschöne Hansestadt Buxtehude ist eine bekannte Märchenstadt! Buxtehude - Da wo der Hund mit dem Schwanz bellt und wo Has´ und Igel um die Wette rennen!
Auch der "Buxtehuder Bulle" ist ein renommierter Preis für die Jugendliteratur!

In Buxtehude tummeln sich viele kleine- und mittelständige Unternehmen. Für alle Wünsche finden Sie in Buxtehude kleine Läden, wie zum Beispiel für Cupcakes oder wunderbare Weinhändler mit exzellenter Beratung. Große und bekannte Kleidungsgeschäfte sind in der Innenstadt ebenfalls ansässig.

Durch den S-Bahnanschluss Richtung Stade und Hamburg sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der "schönsten Stadt der Welt!" (nach Buxtehude)! Aufgrund der diversen Buslinien wären Sie nicht mal auf ein Auto angewiesen.

Auch kulturell hat Buxtehude einiges zu bieten.
Das Kulturforum am Hafen präsentiert regionale und internationale Künstler. Das abwechslungsreiche Theater- und Konzertprogramm der Halepaghen-Bühne und dem Theater im Hinterhof sollte unbedingt in Anspruch genommen werden.
Sehenswert ist auch die Dauerausstellung zur Regionalgeschichte und die wechselnden Kunst- und Sonderausstellungen im Buxtehuder Museum.

Kindergärten, ein Waldkindergarten, Grundschulen, eine Waldorfschule, Realschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen sind für die Bildung der Buxtehuder Jugend zuständig. An der dualen Hochschule "hochschule 21" in Buxtehude sind aktuell 1.000 Studierende immatrikuliert und bei rund 850 Praxispartnern beschäftigt.

Es gibt noch viel mehr in Buxtehude zu entdecken!
Wohnen, Arbeiten und Leben Sie in Buxtehude!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung: Wichtige Daten auf einen Blick:

- schicke und große Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Innenstadtlage
- Die Wohnung wird ohne Kühlschrank vermietet
- kein Kellerabteil
- Staffelmiete: nach dem ersten Jahr +20,00 EUR = Kaltmiete 720,00 EUR + Nebenkosten
- 3 Jahre Kündigungsausschluss

Sie bekommen unmittelbar nach Ihrer Anfrage ein Formular per E-Mail von uns zugesandt. Wir bitten Sie dieses auszufüllen um einen Termin zu vereinbaren.
Sonstiges: Energieausweis
gültig bis 08.09.2024
B: 106,5 kWh/(m²*a), Erdgas, BjG 1973, BjW 2000
Energieeffizienzklasse D

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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